MIGUELVILELA.
CONSULTOR IMOBILIÁRIO
Especialista no Mercado da Grande Lisboa
Top 6 Nacional entre os melhores consultores em 2022
Top 20 Nacional entre os melhores consultores em 2021
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saiba maisNÃO EXISTE SORTE, EXISTE MÉTODO
O mercado imobiliário é como um jogo de xadrez,
onde precisamos de mover as peças certas do tabuleiro
para realizar o melhor negócio.
NÃO EXISTE SORTE, EXISTE MÉTODO
O mercado imobiliário é como um jogo de xadrez, onde precisamos de mover as peças certas do tabuleiro para realizar o melhor negócio.
PENSAS EM VENDER
A TUA CASA?
Vende pelo valor mais elevado em pouco tempo!
A excelência é um caminho que depende de dezenas de detalhes alinhados.
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Como se ativa emocionalmente um comprador, gerando-lhe confiança para apresentar proposta?
Como preparar a casa para as visitas e por que divisão se começa e termina a apresentação de um imóvel?
Quais são os métodos de atração de compradores que possibilitam mais visitas e propostas?Não te sintas perdido/a, irei esclarecer-te todos os detalhes!
Sem qualquer compromisso, analiso tudo o que a tua casa precisa e entrego-te um relatório detalhado com informações, dicas e o plano, que se for seguido à risca, te permitirá alcançar o maior valor de venda.
Testemunhos
Tive de vender rapidamente o meu apartamento para adquirir outro numa localização distinta. Em tempo record, o Miguel conseguiu um elevado número de visitas e diversas propostas. Chegámos a entendimento e comprei o apartamento seguinte também com o acompanhamento do Miguel Vilela. Ambos os processos decorreram de forma célere e os conselhos do Miguel foram determinantes para que através da negociação fossem alcançados os critérios financeiros estabelecidos, tanto para a compra como para a venda. Ter um bom profissional ao meu lado foi muito importante. Obrigado por tudo Miguel.
Eu e a minha esposa, tentámos vender a nossa casa sozinhos. Após meses com poucas visitas e sem propostas, contactámos o Miguel Vilela para nos reunirmos. Em poucos dias, o Miguel identificou todos os elementos que deveríamos alterar na disposição da casa e aplicou o seu método de captação de clientes. Vendemos em menos de 1 mês!! Só nos resta agradecer toda a dedicação.
Ao trabalhar com o Miguel, recebi uma proposta que estava tentado a aceitar. O Miguel referiu-me que poderia alcançar um valor mais alto e que com base no seu conhecimento do mercado, não seria a melhor decisão aceitá-la. Confiei, rejeitei essa proposta e pouco tempo depois vendi o apartamento a outro comprador por um valor 14.000€ acima. Em vez de se preocupar em fechar uma venda, o Miguel Vilela procurou e conseguiu que fizesse o melhor negócio.
Contactámos o Miguel Vilela para vender a nossa casa e além de termos conseguido vender acima do valor esperado, o Miguel transmitiu-nos tanto conhecimento acerca de todo o processo que nos sentimos seguros em todas as etapas. Além de encontrarmos um excelente profissional, ganhámos um amigo que muito estimamos.
Após termos o nosso apartamento à venda por outra imobiliária durante 6 meses sem sucesso, foi-nos recomendado o Miguel Vilela. Desde a primeira reunião que tivemos, sentimos que estava um passo à frente, apresentando-nos estratégias que nunca nos tinham sido apresentadas por outros consultores para encontrar o comprador. Fechámos negócio 2 semanas depois de lhe confiarmos o nosso imóvel. Estamos gratos por todo o profissionalismo e eficiência.
Uma grande venda implica dar os passos certos,
o primeiro é conversarmos sem compromisso!
Porque para vender bem,
mais do que sorte, é necessário método!
Marcação de contacto
ANÁLISE GRATUITA AO IMÓVEL
Inclui:
- Passo a passo necessário para alcançar o melhor valor em pouco tempo;
- Armadilhas em que não podes cair na venda da casa.
PENSAS EM COMPRAR CASA?
Pensas em comprar casa e tens noção da importância do investimento que irás efetuar?
Abaixo estão os pilares que têm levado cada vez mais compradores a utilizar o meu serviço de consultoria e acompanhamento:
1. Encontrar a casa certa
Porque há dezenas de aspetos a ter em conta ao analisar uma casa, desde o valor estético, qualidade e longevidade dos materiais utilizados na construção, impactos energéticos, localização específica do imóvel… Tudo isto influencia no valor real da casa e o meu acompanhamento permite analisar se determinada compra representa um bom negócio ou não.
2. Atendimento personalizado desde o financiamento bancário à escritura:
Os compradores que trabalham comigo têm acesso direto e gratuito aos meus parceiros da área financeira (para que efetuem o crédito com as melhores condições de mercado) e suporte processual e jurídico ao longo de todo o processo, para que não caias em nenhuma armadilha. A compra de uma casa é um dos investimentos mais importantes que farás na vida, portanto não há margem para erros ou deslizes.
3. Comprar hoje a bom preço, para teres lucro garantido no futuro
Ao efetuarmos uma análise ao imóvel na visita, percebemos até que valor será um bom negócio ou não. Desde a elaboração da proposta até ao fecho da negociação terás todo o meu suporte e orientação quanto ao modo que deve ser gerido todo o processo negocial, para que o valor a que for fechado o negócio seja o que mais favorável aos teus interesses. Garantimos assim uma compra ao melhor valor para que aliando uma boa compra às perspetivas de valorização do imóvel, possas vender com lucro um dia mais tarde se vieres a ter essa necessidade.
TENHO UMA BOA NOTÍCIA PARA TI…
A forma como o mercado imobiliário está organizado permite que o serviço de consultoria e acompanhamento a clientes compradores seja GRATUITO!
Deste modo, é assegurado que independentemente da agência ou marca que esteja a representar a casa em que tenhas interesse, serás acompanhado e representado por mim, para que os teus interesses sejam sempre protegidos em todo o processo e sem que tenhas qualquer encargo.
Testemunhos
O Miguel Vilela deu-me todo o conhecimento e acompanhamento necessário para atingir um bom negócio. Pelo caminho, resolveu todos os problemas que foram surgindo, permitindo que tudo corresse de forma perfeita no processo de compra. Foi a melhor decisão ter recorrido à ajuda de um profissional com a competência do Miguel
Senti apoio total por parte do Miguel Vilela na compra do meu apartamento. Ajudou-me com o financiamento, na identificação de bons negócios, a avaliar fatores que poderiam pôr o investimento em causa como a humidade num dos apartamentos de que gostei, alertando-me que seria arriscado avançar com proposta para o mesmo. No fim, comprei o apartamento certo ao preço certo. O Miguel deu um enorme contributo para que tudo corresse bem
Residíamos num apartamento e decidimos mudar para uma moradia para aumentarmos a nossa qualidade de vida. O Miguel Vilela foi a nossa escolha para representar os nossos interesses no processo. A excelência do Miguel foi evidente principalmente na negociação, tendo conseguido fechar o negócio a um valor melhor do que julgaríamos ser possível. Recomendamos os seus serviços.
Sou do Porto e por motivos profissionais tive de mudar-me para Lisboa. O Miguel Vilela foi-me indicado por ser uma referência no imobiliário lisboeta. Alertou-me para todos os perigos e direcionou-me para as zonas mais interessantes para os meus requisitos. Trabalhar com o Miguel tornou o processo leve e descontraído, culminando na compra de um apartamento a um ótimo valor para que no dia em que volte para a minha cidade, possa vendê-lo obtendo lucro.
A compra da nossa primeira casa foi efetuada com o acompanhamento do Miguel Vilela. O que era uma grande complicação para nós, tornou-se simples. O Miguel ajudou-nos na aprovação de crédito à habitação, elucidou-nos a acerca do que era uma boa e uma má compra e resolveu todas as questões até à escritura. Deu-nos total apoio num passo importante para nós. Quando a nossa família crescer iremos sem dúvida recorrer ao Miguel para nos mudarmos para uma casa maior.
Antes de marcares visitas e começares a ver casas sem ninguém a defender da melhor forma os teus interesses, clica na caixa abaixo agora mesmo sem qualquer compromisso e em conjunto alcançaremos o melhor negócio
EMPREENDIMENTOS
Precisas de vender mais rapidamente?
Com a aposta numa inovadora estratégia de divulgação massiva e segmentada, dezenas de milhares compradores têm todas as informações do empreendimento em questões de dias. Esta vantagem competitiva resulta num fluxo de visitas e propostas acima das expectativas.
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mais do que sorte, é necessário método!
INVESTIDORES
O serviço que te permitirá rentabilizar os teus investimentos imobiliários!
Através do serviço de acompanhamento de investidores, além de todo o serviço que foi descrito acima quanto a uma compra eficiente e uma venda rápida e lucrativa, garantes o acompanhamento e apoio na articulação estratégica do processo desde a compra até à venda/arrendamento de modo a reduzir riscos e alavancar a rentabilidade e eficiência de todo o processo.
